בנייה ותכנון של משרד מורכבת משלבים רבים ומערבת בעלי מקצוע מתחומים שונים. אדריכלות למשרד צריכה להביא בחשבון גורמים רבים ומורכבים המייחדים אותה מאדריכלות לבית מגורים.
הבדל בין אדריכלות למשרד לאדריכלות של בית פרטי
משרד צריך להכיל כמות רבה של עובדים בכל עת, חללי עבודה מרובים וחלל ישיבות, ויחד עם זאת לשמור על מראה נקי המאפשר עבודה בלי תחושה של עומס.
משרדים רבים משלבים גם לובי וחללי המתנה ללקוחות שצריכים לשדר יוקרה ומקצועיות. גורם משמעותי נוסף בתכנון של משרד הוא איטום הרעשים, מחקרים מראים שחשיפה ממושכת לרעש פוגעת בפרודוקטיביות, מגבירה תחושה של לחץ ואף פוגעת בבריאות.
לכן תכנון חכם של משרדים, המאפשר בידוד רעשים בין חדר לחדר, בכוחו לשפר את איכות העבודה ואת שביעות הרצון של העובדים.
העבודה מול הגורמים השונים בתכנון ובנייה של משרד יכולה להיות מורכבת ומתישה, ופרויקטים רבים מתארכים ונגררים אל מול הבירוקרטיה והבעיות הטכניות השונות העולות במהלך תהליך הבנייה.
לכן, רבים בוחרים להיעזר במשרד אדריכלות הכולל את כל תהליך הבנייה בשלמותו, ומתחייב ללוח זמנים ומחיר קבוע מראש.
הליווי של אבן ראשה
משרד אדריכלות אבן ראשה מלווה אתכם בכל השלבים בדרך, משלב הרעיון ועד קבלת המפתחות לנכס. התהליך מתחיל בפגישת היכרות, בה תנתחו את הצרכים והיכולות שלכם, ותקבלו המלצות וכיוונים ראשוניים.
מיד לאחר מכן תקבלו הצעת מחיר הכוללת את מלוא התהליך עד קבלת היתר הבנייה ומינוי הקבלן. במידה ולא בחרתם שטח, תקבלו ייעוץ ולווי בתהליך הרכישה המסייע לכם להבין את יתרונותיו וחסרונותיו של כל שטח, ולבחור שטח המתאים לצרכים שלכם. שלב חשוב בתהליך הוא בניית הפרוגרמה.
פרוגרמה היא למעשה מסמך עקרונות של תהליך הבנייה, המכיל את החזון, הרצונות והצרכים, ומגדיר מהם סדרי העדיפויות בתהליך הבניה. הפרוגרמה היא הבסיס אליו ניתן לחזור בכל שלב בתהליך הבנייה, ומבטיח שהפרויקט יעמוד ביעדים הכלכליים, הפרקטיים והעיצוביים שהנחתם יחד.
מהפרוגרמה גוזרים לוחות זמנים ותקציב, אותם מתרגמים לתוכנית עבודה ממשית. אחד מהשלבים המורכבים בתהליך הבנייה הוא הוצא הפרויקט לפועל מול הרשויות וקבלת היתר בנייה.
אבן ראשה יפעלו לתיאום בין כלל היועצים הטכניים אל מול הרשות המקומית, ויתאימו את הפרויקט לתנאים הנדרשים. את התוכנית מטמיעים בתיק מכרז הכולל מפרטים טכניים ונספחים משפטיים. באמצעות תיק המרכז יוצאים למשא ומתן, שבסופו נבחר הקבלן.
לאורך כל תהליך הבנייה אבן ראשה מבצעים פיקוח הנדסי וכולל, על מנת למנוע טעויות והבטחתה של רמת גימור מושלמת. ואתם נהנים מראש שקט.
